Условия использования

Настоящие Условия использования ("Условия") регулируют ваш доступ к сайту PropMatchBali.com (далее — "Сайт") и его использование, оператором которого является LeadsFromSearch ("LeadsFromSearch", "мы", "нас" или "наш"), компания с юридическим адресом: 1480 Howe St, Vancouver, BC, Canada.

Получая доступ к Сайту или используя его, вы соглашаетесь соблюдать настоящие Условия. Если вы не согласны, пожалуйста, не используйте Сайт.

1. Описание сервиса

PropMatchBali.com — независимая платформа-каталог и сервис подбора, связывающий потенциальных инвесторов в недвижимость со сторонними застройщиками, агентами по подбору недвижимости и юридическими/нотариальными командами на Бали. Сайт предоставляет:

• Каталог застройщиков, агентов по подбору недвижимости и юридических/нотариальных команд;
• Объекты недвижимости, включая предложения на этапе строительства и на условиях аренды (leasehold);
• Тест "Deal Matcher" для подбора релевантных инвестиционных возможностей;
• Образовательные статьи и руководства по индонезийской недвижимости, зонированию и юридическим структурам.

Мы не являемся риелторской компанией, застройщиком, финансовым консультантом, налоговым консультантом или юридической фирмой. Мы не продаем, не сдаем в аренду и не владеем какими-либо правами на объекты недвижимости, размещенные на Сайте, и не являемся стороной какой-либо сделки между вами и застройщиком, агентом или юридической/нотариальной командой.

2. Не является инвестиционной, юридической или финансовой консультацией

Ничто на Сайте не является инвестиционной, юридической, финансовой или налоговой консультацией. Весь контент, включая прогнозы доходности, показатели рентабельности, цены и информацию о правовом статусе и зонировании, предоставляется исключительно в общих информационных целях.

Показатели ROI и доходности, представленные на Сайте, являются прогнозами, предоставленными застройщиками, и не являются гарантированными. Фактическая доходность может существенно отличаться. Настоятельно рекомендуем получить независимую юридическую консультацию и провести собственную должную проверку перед заключением любой сделки, связанной с арендой (leasehold), Hak Pakai, структурами PT PMA или иными формами владения недвижимостью в Индонезии.

3. Вознаграждение и конфликт интересов

Мы получаем комиссионные вознаграждения и/или иные выплаты от застройщиков и агентов по подбору недвижимости, если лид, сгенерированный через Сайт, приводит к продаже или завершенной сделке. Это создает у нас финансовую заинтересованность в продвижении одних застройщиков или агентов по сравнению с другими. Наши рекомендации и подборы не следует рассматривать как независимую или беспристрастную профессиональную консультацию, и вам следует самостоятельно проверять любого застройщика, агента, объект недвижимости или юридическую структуру перед совершением сделки.

4. Объявления и контент третьих лиц

Застройщики, агенты по подбору недвижимости и юридические/нотариальные команды, представленные на Сайте, являются независимыми третьими лицами. Мы стараемся работать с надежными партнерами, однако не гарантируем:

• Точность или полноту какого-либо объявления, цены, прогноза доходности или правового статуса;
• Наличие лицензий, квалификаций или соответствие нормативным требованиям у любого указанного застройщика, агента или юридической/нотариальной команды;
• Успешное завершение, законность или результат какой-либо сделки, которую вы заключаете со сторонним лицом, найденным через Сайт.

Любой спор, возникающий из сделки между вами и застройщиком, агентом или юридической/нотариальной командой, разрешается исключительно между вами и этим третьим лицом. Мы не несем ответственности за какие-либо действия, бездействие или заявления таких третьих лиц.

5. Требования к пользователям

Вам должно быть не менее 18 лет, и вы должны обладать правоспособностью для заключения обязывающих договоров, чтобы использовать Сайт. Используя Сайт, вы подтверждаете, что соответствуете этим требованиям и что любая предоставленная вами информация является достоверной и правдивой.

6. Информация, предоставляемая пользователями

Отправляя информацию через наши формы или тест, вы даете согласие на передачу этой информации соответствующим сторонним застройщикам, агентам или юридическим/нотариальным командам с целью последующей связи с вами, как описано в нашей Политике конфиденциальности. Вы обязуетесь предоставлять достоверную информацию и не выдавать себя за другое лицо.

7. Правила допустимого использования

Вы обязуетесь не:

• Использовать Сайт в каких-либо незаконных целях;
• Осуществлять сбор, извлечение или парсинг данных с Сайта с помощью автоматизированных средств без нашего предварительного письменного согласия;
• Вмешиваться в работу Сайта или нарушать ее;
• Предоставлять ложную, вводящую в заблуждение или мошенническую информацию через наши формы.

8. Интеллектуальная собственность

Весь контент Сайта, включая тексты, графику, логотипы и руководства (за исключением контента и объявлений третьих лиц — застройщиков, которые остаются собственностью их соответствующих владельцев), принадлежит LeadsFromSearch или используется по лицензии и охраняется применимым законодательством об интеллектуальной собственности. Вы не вправе воспроизводить, распространять или создавать производные работы на основе контента Сайта без нашего предварительного письменного разрешения.

9. Ссылки на сторонние ресурсы

Сайт может содержать ссылки на сторонние веб-сайты, включая сайты застройщиков и агентов. Мы не контролируем и не несем ответственности за содержание, практику конфиденциальности или условия использования каких-либо сторонних веб-сайтов.

10. Отказ от гарантий

САЙТ И ВЕСЬ ЕГО КОНТЕНТ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ "КАК ЕСТЬ" И "КАК ДОСТУПНО", БЕЗ КАКИХ-ЛИБО ГАРАНТИЙ, ЯВНЫХ ИЛИ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫХ, ВКЛЮЧАЯ ГАРАНТИИ ТОВАРНОЙ ПРИГОДНОСТИ, ПРИГОДНОСТИ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕННОЙ ЦЕЛИ, ТОЧНОСТИ ИЛИ ОТСУТСТВИЯ НАРУШЕНИЙ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ. МЫ НЕ ГАРАНТИРУЕМ, ЧТО САЙТ БУДЕТ РАБОТАТЬ БЕСПЕРЕБОЙНО, БЕЗ ОШИБОК ИЛИ БЕЗОПАСНО, А ТАКЖЕ ЧТО ЛЮБАЯ ИНФОРМАЦИЯ НА САЙТЕ (ВКЛЮЧАЯ ПРОГНОЗЫ ROI ИЛИ ИНФОРМАЦИЮ О ПРАВОВОМ СТАТУСЕ И ЗОНИРОВАНИИ) ЯВЛЯЕТСЯ ТОЧНОЙ ИЛИ АКТУАЛЬНОЙ.

11. Ограничение ответственности

В МАКСИМАЛЬНОЙ СТЕПЕНИ, ДОПУСТИМОЙ ЗАКОНОМ, LEADSFROMSEARCH НЕ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА КАКИЕ-ЛИБО КОСВЕННЫЕ, СЛУЧАЙНЫЕ, ОСОБЫЕ, ПОБОЧНЫЕ ИЛИ ШТРАФНЫЕ УБЫТКИ, А ТАКЖЕ ЗА УПУЩЕННУЮ ВЫГОДУ, ДОХОД ИЛИ ИНВЕСТИЦИОННУЮ СТОИМОСТЬ, ВОЗНИКШИЕ В СВЯЗИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ВАМИ САЙТА ИЛИ ЛЮБОЙ СДЕЛКОЙ СО СТОРОННИМ ЗАСТРОЙЩИКОМ, АГЕНТОМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОЙ/НОТАРИАЛЬНОЙ КОМАНДОЙ, ДАЖЕ ЕСЛИ МЫ БЫЛИ УВЕДОМЛЕНЫ О ВОЗМОЖНОСТИ ТАКИХ УБЫТКОВ. НАША ОБЩАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ЛЮБОЙ ПРЕТЕНЗИИ, СВЯЗАННОЙ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ВАМИ САЙТА, НЕ МОЖЕТ ПРЕВЫШАТЬ СТО КАНАДСКИХ ДОЛЛАРОВ (CAD $100).

12. Возмещение убытков

Вы обязуетесь возместить убытки и оградить от ответственности LeadsFromSearch, его должностных лиц, сотрудников и агентов от любых претензий, убытков, потерь или расходов (включая разумные юридические издержки), возникших в результате использования вами Сайта, нарушения вами настоящих Условий или ваших сделок с любым третьим лицом, найденным через Сайт.

13. Прекращение доступа

Мы можем приостановить или прекратить ваш доступ к Сайту в любое время, без предварительного уведомления, по любой причине, включая нарушение настоящих Условий.

14. Применимое право и разрешение споров

Настоящие Условия регулируются законодательством провинции Британская Колумбия и применимым федеральным законодательством Канады, без учета норм коллизионного права. Вы соглашаетесь на исключительную юрисдикцию судов, расположенных в Британской Колумбии, Канада, для разрешения любых споров, возникающих из настоящих Условий или в связи с использованием вами Сайта.

15. Изменения настоящих Условий

Мы можем периодически пересматривать настоящие Условия. Дата "Последнее обновление" в верхней части страницы отражает наиболее актуальную редакцию. Продолжение использования Сайта после вступления изменений в силу означает принятие пересмотренных Условий.

16. Свяжитесь с нами